秒拍？万科投资200亿赣江新区万创城即将揭晓

近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了赣江新区儒乐湖8宗地块，根据土地出让要求，8块地需同时竞拍，总面积约为370亩。

又是需要8块地同时竞得，又得是世界500强企业，还需要引入龙头项目。这些要求，全部指向了它：万创城。究竟是不是万创城来了呢？我们一起往下看。

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总投资200亿 万科智慧万创城让人期待

2023年7月11日，南昌经济开发区官网公布了万科智慧万创城项目信息。

该项目由万科集团投资建设，总投资约200亿元。

赣江新区?智慧万创城定位新型智慧产业小镇，将打造成为长江中游新型城镇化示范区、中部地区先进制造业基地、内陆地区重要开放高地及美丽中国“江西样板”先行区。

智慧万创城项目将参考深圳万科云城规划经验，以园区、街区、社区“三区融合为理念，涵盖四大部分：

1.总部基地：万科负责代建，参考深圳前海自贸区万科企业公馆项目；

2.智慧城：万科负责打造、招商及运营，将引入腾讯、百度等互联网业龙头企业，形成互联网+产业集群，并在未来承办腾讯全球合作伙伴大会、腾讯电子竞技大赛（最近的电竞貌似很火哦）等业内大型会议及赛事；

3.万创城：万科负责打造、招商及运营，参考上海徐汇万科中心、上海虹桥万科中心、杭州黄龙万科中心等项目经验，将引入万科在产业领域的重要服务生态系统“星商汇”，为入驻企业提供除了产业园区的基础服务外的5大服务平台，包括投融资、高校教育、国际发展、数字云、社交互动，并将依托强大资源背景，定期在万科国内外重要孵化器所在地举办产业推介主题大会，为新区做好宣传；

4.欢乐水岸：万科以PPP模式参与打造， 参考深圳欢乐海岸项目，成为生态、生活、商业、休闲、娱乐于一体的高端商业聚集区。

携资200亿，万科打造的智慧万创城，确实很吸引人。在当时，也让经开区的网友沸腾了，这将是赣江新区又一大跨越，网友们也纷纷猜测万创城会落户在哪？

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东滩顾问与万科合作 确定智慧万创城战略定位

2023年4月，东滩顾问受万科委托，对智慧万创城开展概念性开发策划服务，包括战略定位、产业规划、空间规划、引擎项目、开发模式和运营策略研究。

江西万科与赣江新区签订战略合作协议，在赣江新区核心区域--儒乐湖新城，共同打造规划面积约1500亩，以腾讯双创园及万科万创城双核驱动的“智慧万创城”。

智慧万创城是集办公、行政、展示、社交等功能融合发展的无边界共享的“万创园”。本项目主要解决以下四大问题：总体思路和战略定位、产业定位和发展规划、空间规划和引擎项目、开发模式和运营策略。

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赣江新区370亩用地 需配建一小学、一幼儿园

南昌市自然资源局上线的八块土地，均位于赣江新区，开拍时间都是2023年8月16日，合计370.35亩，包括1宗教育用地（为小学用地）、2宗城镇住宅用地、3宗商住用地、2宗商业金融用地，地块都位于金山大道以西。

①F03地块，须依法依规建设小学一处，设置不大于24班小学，按省标要求0.8的计容率；

②G01地块，须无偿提供地块必备的公共设施：9班幼儿园，用地面积不少于3780平方米；社区中心，总建筑面积不低于1200平方米，建筑面积不小于300平方米；文体活动站一处，建筑面积不小于300平方米；医疗服务站一处，建筑面积不小于300平方米；养老服务站一处，建筑面积不小于300平方米；

8月16日，该8宗地会被万科秒拍吗？让我们拭目以待吧！

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