34轮！高明地块从此告别秒拍！

　　以前上个厕所回来就成交了，今天拍了足足一个多小时。搞得网友一片懵逼，甚至出现了以下情况...

　　3月15日，经过1个多小时的争夺战，位于高明西江新城苏河路以东的两宗商服地均以10%左右的溢价成功拍出。

－竞拍详情－

滨湖路以南逾3万㎡地块：吴铭棠【个人拿地】以总价20282万竞得，折合楼面价2232元/㎡。

明湖北路以北的1.05万㎡地块：由佛山市高明西江新城土地发展有限公司以7235万收入囊中，折合楼面价2292元/㎡。

地块位置图

??其中，滨湖路以南地块的竞得者吴铭棠为南海恒悦房地产开发有限公司、佛山市顺德区乐从镇东村金名家具商场有限公司、佛山市高明御庭园房产租赁有限公司等多家公司企业的股东或法人代表。

　　小编还留意到，他作为法人代表的佛山市顺德区金名实业有限公司还曾于去年8月以1370万竞得了位于三水南山镇六和禾生新街的一宗近1.1万㎡的商住地。

??而另一方面，佛山市高明西江新城土地发展有限公司作为明湖北路以北地块的竞得者，其企业股东是佛山市高明区公有资产管理办公室，为政府机构。“政府自己拿地，招商还可以定向。”网友Kui说。

地块大致位置示意图

地块实况

滨湖路以南地块


TD2023(GM)WG0004地块现状（拍摄：陈洁晶）

总占地面积：30290.6㎡

起拍楼面价：起拍价18582万（折合楼面价2044.8元/㎡）

容积率：≤3

土地性质：商服用地

明湖北路以北地块

TD2023(GM)WG0005地块现状（拍摄：陈洁晶）

总占地面积：10523.1㎡

起拍价：起拍价6410万（起拍楼面价2030元/㎡）

容积率：≤3

土地性质：商服用地

西江新城板块情况

??作为政府重点打造的区域之一，西江新城近两年快速发展，推地频繁，已吸引了美的、碧桂园、万科、招商等众多品牌开发商的先后进驻。截止目前，西江新城今年的推地量已超过10.2万㎡。片区内现已建有明湖公园、高明文化中心、妇幼保健院等公共设施，而此次地块的拍出或将进一步完善西江新城的商业配套。

西江新城周边配套

??值得一提的是，除了此次出让两宗商服地块外，西江新城还将于3月22日推出位于苏河路以东、怡乐路以北的2.3万㎡商住地，地块起拍价13870万，起拍楼面价约2400元/㎡。

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