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、增加流量

增加流量的方式其实非常简单，只要你加入抖音，就意味着你拥有着巨大的流量。那作为房地产商，我们是不是注册官方抖音账号外，申请蓝v认证 那除此之外我们还可以发动员工注册账号、发布视频，并且尽可能多地露出项目信息。

在这里额外跟大家补充几个在抖音比较火的套路，大家可以根据自身的条件灵活的去运用：

（1）剧情演绎

（搞笑、转折的短故事）

（2）特殊人群

（独特技能，搞怪行为，）

（3）独特现象

（自然、人文、事件）

（4）创意套路/挑战

（我们不一样，秒变美）

（5）生活记录

（宠物，小孩，日常）

（6）其他各种

（特效类、文字段子类、分不清楚的就丢这里）

2、提高转化

流量转化的本质

不管是抖音还是其他的互联网平台，推动流量转化的本质是内容和平台的匹配度。只有充分了解平台的用户喜好与平台运营的 算法逻辑，让广告成为有趣有用的信息，才能够更好的在这个平台上做营销。

之前，一个地产项目的抖音营销做的分外热闹。该房产公司设计了一对儿憨态可掬的熊猫作为形象代言。一个是合合一个是院院。

这对中国风的熊猫并称为“院长”，作为北京城建·北京合院项目的网络代言人，从形象到穿着、表情，都高度契合北京合院中式建筑的产品调性，自带萌点的“院长”，一登上抖音就立马成为了抖音的焦点。

也就是说在其他品牌主还在通过购买信息流广告的方式获取流量，并为之付出数百上千万的昂贵代价时，北京城建·北京合院早已领先一步，根据抖音的运营逻辑，用创意吸引流量，广告即内容，内容即转化，商业目的顺势达成。

据统计显示，北京合院推出首期合院产品便一举取得热销佳绩，之后北京合院又加推210-370㎡合院别墅，开盘当天再度劲销3.2亿元。